Nîmes (30900)

T3 bon rapport qualité prix NIMES Saint-Césaire

KAZ CONSEIL a référencé à Nîmes, dans le Gard, cette résidence de seulement 23 logements de 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. Nous avons sélectionné sur cette résidence quelques appartements proposant un bon rapport qualité prix. Notamment ce T3 de 75m² et sa superbe terrasse de 97m² exposée Sud...

L’environnement : Située à moins de quinze minutes du centre-ville, la proximité de cette résidence avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre aux habitants un confort de vie intéressant. Véritable carrefour des grandes villes du Sud de la France, Nîmes dispose d’une position géographique stratégique, aux portes de la Provence, de la Camargue, du Languedoc et des Cévennes. Au cœur du quartier Saint-Césaire, à proximité de l’Avenue Kennedy et du Boulevard Pasteur Marc Bœgner, ce bâtiment contemporain et élégant bénéficie d’un emplacement privilégié au sud-ouest de Nîmes, à moins de 10 minutes des grands axes autoroutiers.

La résidence : Avec plus de 312 jours de soleil par an, Nîmes figure parmi les villes les plus ensoleillées de France métropolitaine. Pour permettre aux résidents de profiter de cette météo clémente, chaque appartement du programme immobilier dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. L’accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale.

Les prestations : Le choix de la qualité, du confort et de la sécurité : carrelage grand format dans l’ensemble des logements, salle de bains faïencée, équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, douche grand format, paroi de douche sinon baignoire. Chauffage et eau chaude sanitaire générés par chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés à façades coulissantes. Résidence fermée avec accès sécurisé contrôlé par digicode et lecteur vigik, portes palières sécurisées avec fermeture à 3 points, parking clos, couvert et sécurisé, garage en option…

Depuis la résidence : A 2 minutes à pied : boulangerie, pharmacie supérette, bureau de poste, annexe de la mairie. A 5 minutes à pied : crèche, école maternelle, école élémentaire, lycée professionnel. IUT à moins de 10 minutes à pied, centre hospitalier à 5 minutes en voiture, zone commerciale et gare en moins de 15 minutes, aéroport de Nîmes à 30 minutes.

Livraison prévisionnelle : 4^ème trimestre 2024. Les frais de notaire sur cette résidence neuve sont réduits. Le prix de vente inclus nos honoraires. Images de représentation fournies par le promoteur. Pour tout renseignement complémentaire et disponibilités : 02.63.04.35.62. Contact WhatsApp : +262 692 79 59 87