Tampon (97430)

Opportunité à petit prix à LA REUNION : studio neuf au coeur du campus étudiant

KAZ CONSEIL vous propose à La Réunion, au TAMPON, ville universitaire paisible où il fait bon vivre en pleine nature, une résidence étudiante au cœur d’un environnement privilégié. La quatrième ville de la Réunion en nombre d’habitants se distingue par son dynamisme : commerces, artisanat, projets de mise en valeur de ses espaces naturels, autant d’atouts qui expliquent son attractivité. C’est une commune jeune, tournée vers la culture : médiathèques, théâtres, cafés-concerts, ateliers d’artistes, etc... Une destination très appréciée des étudiants et jeunes actifs. Quelques dernières disponibilités en studios et 2 pièces. Le potentiel locatif et le bassin étudiant sont des gages de revenus locatifs solides. Demandez-nous conseils pour vous accompagner dans vos démarches fiscales, financières ou de gestion locative.

L’environnement : Une ambiance reposante y règne, propice aux études et à l’apaisement. Des essences tropicales, manguier, avocatier et longanier apporteront, au nord de la résidence, une végétation luxuriante mettant en valeur une architecture contemporaine. Les lignes sont épurées, les façades aux couleurs naturelles sont réhaussées par de petites touches graphiques. Les balcons filants créent des lignes horizontales qui sont ponctuellement contrastées par un principe de cadrages aux teintes plus claires. Des jardinières plantées seront aménagées en parties communes au premier étage.

La résidence : La résidence comprend 54 appartements du T1 au T2 répartis sur 4 niveaux et desservis par un ascenseur. Cette résidence est idéale pour les étudiants. Les espaces sont optimisés, pensés pour travailler et permettent d’offrir un grand confort. Des varangues prolongent la plupart des appartements. La résidence s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement et vise l’optimisation des performances énergétique. Tous les logements sont conformes à la règlementation thermique en vigueur RTAADOM : ils sont donc naturellement ventilés, traversants, et bénéficient d’une protection solaire.

Les prestations : Les logements sont entièrement équipés : cuisine aménagée équipée de plaque vitrocéramique, hotte aspirante et réfrigérateur, table-top dans les T1 et T1 Bis. Salle d’eau meublée équipée de meuble vasque applique lumineuse, miroir, douche à l’italienne. Des services en plus intégrés : la résidence dispose de systèmes de sécurité : vidéophone avec lecteur de badge, portail électrique, box de livraison connectée pour lé réception de colis volumineux, sécurisée par un code d’accès unique envoyé sur mobile. Espace sèche-linge et espace détente, espace coffee (point de rencontre) avec distributeurs de boissons et friandises, espace corner coworking équipé dédié au travail avec connexion wifi

Depuis la résidence : Tous les commerces et services sont accessibles à moins de 500 mètres et 1 minute à pied. Le bus Floribus dessert l’ensemble des stations du centre-ville : la résidence se trouve à 5 minutes du centre avec une fréquence toutes les 15 minutes.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Les frais de notaire sur cette résidence neuve sont réduits. Le prix de vente inclus nos honoraires. Images de représentation fournies par le promoteur. Pour tout renseignement complémentaire et disponibilités : 02.63.04.35.62. Contact WhatsApp : +262 692 795 987